项目所在地：江苏省，南京市

一、招标条件

本南京中北盛业房地产开发有限公司控股公司拟收购某地块项目（以下简称“标的公司”）标的项目资产评估中介服务机构选聘项目已由项目审批/核准/备案批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为南京中北盛业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

南京中北盛业房地产开发有限公司控股公司拟以股权收购方式收购标的公司60%股权，中标机构需对拟收购标的项目进行资产评估等，具体要求详见项目需求。招标人保留对招标内容根据实际情况进行调整的权利。

三、投标人资格要求

关于收购某地块项目股权资产评估中介服务机构选聘项目：

1、投标人须依法成立，采取公司或者合伙形式设立，具备独立法人资格，能够独立承担法律责任；具有健全的组织机构和完善的内部管控制度；与审计评估项目的委托单位及个人无应当回避的情形。（提供在有效期内的营业执照复印件并加盖公章，编入投标文件中）

2、投标人须具备中国证劵监督管理委员会颁发的《经营证劵业务许可证》或《经营证劵期货业务许可证》或属于中国证监会发布的《从事证券服务业务资产评估机构名录》；（提供在许可证复印件并加盖公章，编入投标文件中）

3、项目负责人具有资产评估师资格，投标申请人为本项目负责人缴纳的近半年（2025年2月至2025年7月）养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。（若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。（提供证书、社保证明文件并加盖公章，编入投标文件中）

4、自2020年8月1日（含）以来，投标人承担过国有股权收购业务项目业绩；（提供合同证明材料并加盖公章,编入投标文件中；金额以合同为准，时间以合同签订时间为准，项目特征以合同为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；

5、自2020年8月1日（含）以来，投标人承担过单项标的资产金额10亿元及以上上市公司收购或股权转让资产评估业务项目业绩；（提供合同证明材料并加盖公章,编入投标文件中；金额以合同为准，时间以合同签订时间为准，项目特征以合同为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供）；

6、投标人应具有2年以上执业经验、12名及以上执业人员；投标申请人为执业人员缴纳的近半年（2025年2月至2025年7月）养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供。（若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。（提供营业执照复印件、社保证明文件并加盖公章，编入投标文件中；执业经验以营业执照成立时间起计算）

7、遵守国家、省、市有关法律、法规、故障，近三年无违法违规记录或有违规情形但经有权部门认定完成整改的 ；若在本次评估期间内，因违法违规受处罚导致评估报告等不被国资认可，则由投标人承担全部损失。(提供承诺书并加盖公章，编入投标文件中)

8、提供真实性承诺书并加盖公章，编入投标文件中，具体详见招标文件。

9、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2025年8月 20日9:00至2025年8月26日17:00。

2、网络发售：在供应商平台免费注册（注册时的联系人须为本公司的联系人。本项目后续相关文件将通过供应商平台直接发出。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。技术支持电话：025-58995807），线上支付并下载招标文件。

平台网址：http://58.213.158.134:5959/bmv6/eip/logon/index_supplier.html

3、获取金额：壹佰元整（¥100），招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年8月28日11时 00 分

递交方式：现场纸质递交，具体详见招标文件要求。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年8月28日11时 00 分

开标地点：南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层1818会议室。

七、招标公告发布渠道

南京公用发展股份有限公司官网，网址：https://www.njpud.com/news-c2

八、其他

1、本项目评分细则详见招标文件。

2、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。

3、投标人的法定代表人或其授权委托人携带有效授权委托书原件和本人有效身份证原件于投标截止时间前到达开标会场并递交要求携带的资料，参与开标会，否则拒收该投标人的投标文件。

4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。若发生异议、投诉时，中标候选人须在规定的时间内提供相关资料原件供监管部门及招标人核查，若未在规定的时间内提供相关资料原件，视为投标人弄虚作假，招标人将取消其中标资格。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为南京公用发展股份有限公司。

十、联系方式

招标人：南京中北盛业房地产开发有限公司

地址：南京市建邺区白龙江东街8号新城科技园科技创新综合体A4号楼18层

联系人：朱经理

联系电话：025- 86383653 

招标代理机构：南京城建城市运营集团有限公司

地址：浦滨路150号高芯科谷中科创新广场10号楼

联系人：徐建宇、袁园

电话：025-58995807